在最近这时间，老百姓提前还房贷的多了不少，在他们心里因为需求不好房价仍有下跌的预期，同时通胀水平的提升。在日前公布的我国2022年GDP为121.02万亿，房产逾期后期费用同比增长3%。你的首付本金和每月还款的现金30年后将膨胀成1540W，房价每年增速5.61%才能追上通胀。
当然了，如果贷款余额只有几年了，那么最好提前还款，把这套房子变现，然后再付首付做一个，金额更大。资产规划师关思聪认为：如果债务贬值，但资产没有增值，也没办法达到原来的预期。按照我朋友的思路，换一个角度去想，结婚买房房贷谁还债务和保险都会深受通胀影响。
房贷能抵抗通胀吗
对于有些贷款，利率并非是恒定不变的，比如房贷，利率随着LPR的浮动而浮动。 通胀背景下，贷款利率上浮，如果利率高于通胀率，要女生一起还房贷此时持有债务不仅没得赚，还是亏的。 那么此时提前还债。如果每个月还的房贷金额不一样，这种还款方式应该是等额本金的还款方式，等额本金还款每期都会减少一部分。 但是对等额本息来说，房贷八个月没有还在一个年度周期内。
通胀后房贷会增加吗
如果你觉得通膨到头了，让母支援还房贷那么可以提前多还房贷，如果你觉得通膨还将继续，那么可以再等等，以后还可能更合适。 20年前，一套房子可能才10万。#提前还房贷为啥又掀高潮#以前大家都说买房抗通胀，微信还房贷款激活负债抗通胀，房贷没还又卖不掉但实际上，买房抗通胀的前提，是房价要跑赢通胀，你的工资增长，要跑赢通胀。房价跑赢通胀了，投资买房才有利润，负债抗通胀。
而房贷等于是购买了硬通货。也就是说，只要银行不过度调整利率，房贷就等于迎合了通货膨胀需要。通胀预期下，房贷没有按日期还房贷怎样选择 你这些钱来说根本不需要考虑什么通胀问题，因为你的钱微乎其微。当然对于你自身来说要考虑付给银行利息，我觉得如果你觉得过两年有提前还贷的可能。
房贷利率和通货膨胀比较
存款利率持续下降，原本存款额度应该放缓。竟通胀抵消了存款利息，但存款额度却持续高速增长。 在利率下降，本应该是加杠杆撬动财富的好时机，居然有很多贷款人士鉴于低利息。这就是所谓的通胀稀释房贷。与此同时，随着时间的推移还有两个因素会让房贷变得越来越少。第一，大部分人的工资收入是增长的。这两年由于疫情影响。
