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上海购房贷款还款方式有两种:1.按月等额本息还款法；2.按月等额本金还款法；首套房90平方米以下首付比例不低于20%，月薪1万还500房贷首套房90平方米以上首付比例不低于30%。贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。 1、等额本金 是在还款期内把贷款数总额等分。

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